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　　可别小看南大干线，它不仅是地面交通的指挥官，更是番禺各大板块的经济交流枢纽。

　　恒基·学苑壹号二期推出的新品「天御」，以傲立珠江头排的姿态，迎来了耀世首开。首开仅30席，当天劲销3.8亿。项目建面约268~345㎡一线滨江大平层「天御」组团，吸引了天河、海珠众多购房者的青睐，在江景项目中再次展现出实力，成为热销传奇。

　　项目位于珠江新城、琶洲、金融城CBD黄金三角10公里范围内，交通便捷，不必担心时间浪费在路上。这里没有老城区塞车的心累，能快速切换至工作模式。这里既闹中取静，给予居民塔尖住宅般的静谧与尊贵。

　　项目距离珠江极为亲密，直线米，业主一推窗，就是江天一色的美景。为了让江景视野更大化，项目做了约6米高的架空层，详情咨询：再加上整个项目原有的约8米地基抬高，和江面形成了约14米的落差。站在3栋的2楼，都能欣赏到几乎无遮挡的珠江美景。前低后高的楼栋布局，无限拉近了业主与珠江、与滨江公园的距离。

　　项目由广州奥晟置业有限公司开发，占地面积101371㎡，建筑面积427097㎡，总栋数22栋，产权年限70年。在售面积268~345m²。小区配套设施齐全，包括私人会所、泳池、健身房等，为业主提供便利的生活方式。

　　项目未来将打造15分钟路网交通，可通达琶洲、金融城、万博CBD板块；30分钟可达珠江新城、穗莞深城轨，交通便捷。地铁8号线号线无缝接入交通路网，南大干线的全面开通串联起多个重大平台。教育资源丰富，覆盖1所幼儿园、2所小学、1所中学及4所大学，实现0-18全龄化教育。

　　项目自带约8000平滨水艺术商业，有望引进国内外高端消费品牌，打造为片区重量级的商业综合体。医疗配套方面，距离三甲广东省中医院仅5分钟车程，享受先进医疗服务。

　　项目周边环绕着4.5万平滨水公园，让高知人群看得见、摸得着，提前享受惬意生活。社区内部园林采用“三廊三纵”园林格局，江景、公园、山景等自然资源与社区商业、园林中轴交融叠加。

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